汤光先：综合体项目中的多能融合应用与实践

编者按：“第二十届中国分布式能源国际论坛”于2024年10月29日在北京召开，本次大会由由中国能源研究会指导，中国能源研究会分布式能源专委会、中国能源网主办。会上，协鑫综合能源服务有限公司总经理助理汤光先做了主题为《综合体项目中的多能融合应用与实践》的报告。

以下内容根据论坛演讲实录进行整理。

我分享的案例，是协鑫在商业综合体领域对于多能融合应用的探讨。

当前，商业综合体已成为各大城市中普遍存在的商业模式，集酒店、办公、商业等多种功能于一体。这种情况下，如何有效实现节能，是我们必须深入思考的问题。协鑫在苏州的一个项目中做了一些实践，现在，我将该项目的具体情况做简要汇报和交流，恳请各位领导不吝赐教，对我们的不足之处给予指导。

该项目以协鑫广场零碳综合体多能融合项目为例，集成了光伏、热泵以及天然气供热供能等多种能源模式，实现了多能高效融合。项目总投资613万元，采用合同能源管理的模式，项目运营周期为6年。预计每年可实现节能约930万千瓦时，综合节能效率高达41%以上。

项目总体开发思路涵盖了从发储配用云以及梯级利用等多个方面。为此，我们配套建设了光伏发电系统，并采用了低位热能的回收利用技术，加上储能系统的峰谷套利，并结合了传统的节能技术，如使用高效节能灯和高效变频设备等，这是该项目的整体构思。

第二部分是采用热泵，热泵考虑两种类型：一类是空气源热泵，主要用于制取热水，通过吸收电梯运行过程中产生的废热以及环境中的热量来实现。另一种是水源热泵，主要从商业综合体以及夏季制冷系统中通过冷却塔散失的废热中进行热量回收。这些废热通过热泵被转化为可用的热能，用于供应酒店和商业综合体的热水需求。

这是我们所采用的传统节能技术。我们对其照明系统、水泵以及制冷机进行了高效变频改造。此外，我们还利用协鑫自主研发的大数据监控平台，将综合体内原本零散的设备连接起来，通过数据采集，在鑫能网上进行监控控制策略的设置与优化。同时，系统会根据设备的实际运行情况，选择最优的数据参数进行优化。

我们采用废热回收，主要包括多个废热源的回收。同时，我们采用了智能分配，利用水源热泵等技术，对回收的废热进行高效利用，以满足全年热水供应需求，如泳池加热、烘干机预热以及空间采暖等。在冬季，这一系统基本上能够满足商业综合体90%以上的生活热水和采暖需求。

我们的主要目标是替代当前大部分商业综合体所采用的市政蒸汽或燃气锅炉供能模式。这种模式在能源梯级利用方面相对不够经济。我们用热泵的形式，包括采用分级回收的形式，能够把原有的效率提升到20%以上的效率。

在综合体项目中，我们主要通过储能光伏和热泵技术，实现了能源的梯级利用。具体来说，热泵技术以其高效性成为我们的首选，因为每消耗1千瓦的电力，热泵就能驱动3～4千瓦的热能，其制热效率远高于常规方式。

从经济和社会效益来看，虽然光伏+储能的年度收益相对较低，约为21万元左右，但低微热能回收的年度收益却高达118万元。此外，节能技术和能源监控平台也分别带来了约9万元和10万元的年度收益。考虑到项目总投资约为600万元，用户每年可获得的节能效益大约在150万～160万元之间。

对于这个项目来讲，预计整体投资回报期在3～4年。我们在这个项目中采用了两种模式：正常的商业综合体，因为分为不同的场景，酒店一般是单独的，办公还有商业一般也是单独的，我们采用了能源托管的模式;而针对酒店部分，则采用了节能效益分享模式，就是用了能源托管的两种模式来对商业综合体进行整体的方案的考虑以及解决。

这个项目测算下来，一年节约的标煤约在500.78吨，减少二氧化碳594.28吨，节约煤500吨左右。我们这个项目旨在打造一个酒店的碳中和示范标杆，同时也是苏州第一家零碳5A级写字楼，通过绿电绿证，在项目推进的过程中，我们积极采用绿电和绿证，以此为依据进行碳中和的认证。

该项目对于商业综合体这种场景具有一定的推广意义，特别对于那些既有供热又有制冷需求的商业综合体，同时限于场地以及业主方面的主体，我们采用热泵、光伏技术，结合能源的梯级回收和储能，可以综合应对多种能源场景，有效降低能耗并减少费用支出。