上海自贸区29日正式挂牌

自贸区初“露脸”

中国(上海)自由贸易试验区挂牌各项准备工作进展顺利，已具备9月底启动运作的基础条件。从目前确定的时间进度看，试验区9月29日将正式挂牌成立。同日，上海市政府将召开新闻发布会，公布上海自贸区首批改革政策细则。另据了解，上海市人大常委会26日将举行会议，审议关于在中国(上海)自由贸易试验区暂时调整实施本市地方性法规有关规定的决定。

据了解，上海自贸区总体细则将有98项政策试点。自贸区挂牌时将公布首批55项，其余43项将在年底前出台。首批细则围绕境外投资管理制度，方案涉及制度创新、扩大开放、功能扩展和政策保障等方面。

昨天，记者在现场看到，被称为外高桥（600648）保税区地标的海鸥造型跨路拱门上的名称已由上海外高桥保税区更新为中国(上海)自由贸易试验区。

上海财经大学上海自由贸易区研究中心副主任陈波曾认为，上海自贸区内的改革将分步进行，试验成功的内容逐步推广到全国，“根据试验过程中企业的反应，自贸区政策也可能会进行相应调整。”

关键词利率

金融改革加速存贷款利率或将放开

自贸区的金融改革开放力度巨大，将完全实行利率市场化。银行在自贸区设立分支机构将不受“同城只能设立一家分行”的规定限制，可以直接设立“分行”而不是“支行”。

浦发银行（600000）内部人士表示，银行在自贸区设分支机构将享受优惠政策。在上海已有一家分行的中外资商业银行，在自贸区里设分行将不视为同城分行。目前，浦发银行在自贸区内已有外高桥、南汇、临港三家支行。总行方面也在力推此事，未来将在资源、人力上向自贸区分行倾斜。具体操作上，银行在自贸区内设分行，须先由上海银监局初审，然后由银监会审核批准。

目前，一场开设银行网点的争夺战在中资银行间展开。据了解，已有包括工商银行（601398）、浦发银行等在内的8家中资银行申请在上海自贸区设点。这是继东亚银行、汇丰银行、渣打银行等外资银行拟在上海自贸区设银行网点之后，中资银行的一次集体行动。昨日，记者就工商银行在上海自贸区设点一事咨询工行，工商银行总行相关人士转给记者一则上海市分行的回复文件，该文件称“为支持上海自由贸易区发展，工商银行拟将外高桥保税区支行改为自由贸易区分行，各项手续正在审批之中”。不过，该人士拒绝透露进一步细节。据报道，目前工行、农行、中行、建行、交行、招商、浦发、平安8家银行已经向监管机构递交了申请。

关键词地产

海外购房更便利或冲击国内豪宅市场

中国(上海)自由贸易试验区启动在即，上海房地产市场躁动不已。在自贸区的带动下，自贸区内的仓库、厂房以及自贸区周边的写字楼也迎来租金上涨的盛宴。临港和外高桥地区的住宅价格上涨了将近两成，外高桥的办公楼价格也有15%以上的涨幅；当地仓库、厂房更是有价无市。然而，在一片看涨声中，也应看到自贸区可能将对上海房地产市场造成的冲击——一旦自贸区正式启动，当地大量购房资金就有了更多流向海外房地产市场的机会，而上海中心商圈的商铺也难免要面对自贸区这一强劲的“对手”。

9月26日，英国最大的房地产开发商——邦瑞将出席上海的豪宅展，目的是销售伦敦的住宅。邦瑞中国区首席代表白兮说，今年5月，中国银行（601988）方面已经和该公司签订了一项合作，只要通过该公司在英国购买住宅，且购买住宅的价值超过200万元人民币，那么就可以允许将其在中国银行账户内的人民币存款作为抵押，获取中国银行香港分公司的境外外汇借款用以购买房屋。白兮认为，随着自贸区正式挂牌，当地购房者会更加容易地获得人民币兑换的机会，这在一定程度上会让房地产市场降温。未来会有一部分投资性需求借势自贸区而流向国外，但初期这个比重不会很大，对房地产市场的整体冲击很小。

此外，上海中心商圈零售商用物业也有可能受到冲击。一旦自贸区内实行购物免税政策，无疑将极大冲击中心商圈零售商铺，使这些商铺租金出现下滑。免税商店的商品将以国际奢侈品为主，而奢侈品消费目前正是上海核心商业圈底商租金的主要支撑。

关键词网管

文化企业将受益但网络管理仍会本土化

记者昨天从上海权威渠道获悉，中国(上海)自由贸易试验区的网络管理措施不会变化。

最近有媒体以《沪自贸区将取消对Facebook等国外网站限制》为题，反映上海自贸试验区网络管理措施会有重大变化，区内人士将可自由浏览各种国外网站。

记者从权威渠道获悉，这一说法不正确，自贸试验区的制度安排不会涉及意识形态方面的内容，同时对黄、赌、毒及走私行为将严格监管、严厉打击。

此外，自贸区建立后，相关文化政策有望放开。其中准入政策可能会涉及到文化产业链上的很多企业，尤其是新闻出版、演艺、电影、新闻、出版等相关的领域。

随着上海自贸区挂牌时间的临近，本周自贸热卷土重来，且涨势有向纵深方向扩散的迹象。此前，市场人士就已获悉，允许国外企业在华销售游戏机将是上海自贸区蓝图的一部分；本月23日晚间，百视通（600637）发布的与微软在上海自贸区组建合资公司的公告，更是令自贸区相关游戏机概念的炒作热潮一触即发。

业内人士表示，市场认可的不只是自贸区+游戏的概念，更是合资公司成立背后释放的政策开放信号——“冰封”12年的内地游戏机市场有望在自贸区内“破冰”。百视通成为首批直接分享自贸区政策红利的公司，只是上海本地企业尤其是文化企业在自贸区推出背景下的一个缩影。作为上海着力推行体制改革和行业扶持的重点方向，“海派”文化产业板块有望迎来跨越式发展的机遇。分析人士表示，文化产业作为上海市重点扶持的产业之一，将成为政策重要着力点。而预计此番文化改革将令上海的相关文化企业受益，如东方明珠（600832）、百视通及时代出版（600551）等。人民网（603000）

关键词股市

个股闻风而动谨防概念股末路狂奔

昨天自贸区概念表现继续强势，陆家嘴（600663）、外高桥涨停，界龙实业（600836）、上海物贸（600822）等涨幅居前。事实上，自国务院原则通过中国(上海)自由贸易试验区建设以来，有关自贸区的各种传闻甚嚣尘上，相关概念股股价一路飙涨，成为这一个月中二级市场最强的热点。截至目前，多数题材股涨幅已超过200%。

针对市场炙手可热的上海自贸区题材股，申银万国投资顾问谭飞提醒指出，疯狂中要保持冷静。由于上海自贸区即将正式挂牌，一旦利好兑现往往会演变成利空。因此，节前最后几个交易日，要重点提防自贸区概念股表演的是最后的疯狂行情。下半周，建议兑现自贸区概念股的利润。巨丰投顾也认为，历史规律显示上海自贸区炒作进入尾声。以奥运会为例，2001年7月13日(周五)奥运会申办成功前，以中体产业（600158）为龙头的奥运概念股大幅上涨，而在申办成功后的7月16日(周一)当天，该板块全线大跌，之后走出持续下行的回归路径;2008年8月8日奥运会开幕时同样如此，当日开始中体产业连续跌停向下;2010年上海世博会同样如此;这种靠概念炒作的板块，当概念彻底兑现的那一刻也就是行情结束的时候。