低碳建筑离我们有多远？

“低碳经济”、“低碳建筑”等一系列的前沿概念逐渐走进人们的视野。2010年的房地产业，也随之吹响低碳地产“集结号”。那么，低碳建筑离我们的生活到底有多远？低碳生活对消费者又意味着什么？

中国房地产业 吹响低碳行动“集结号”

在低碳地产的发展道路上可以看到，领军企业已经行动起来。万科地产在低碳发展、节能减排和绿色建筑的研究与实践，很大程度体现在推进住宅产业化和精装修方面。王石曾表示：“精装修必然是‘绿色住宅’的第一步。中国有80%的商品住宅都是毛坯房，自行装修的毛坯房比精装修住宅每套平均多排放2吨二氧化碳。如果全国售出600万套商品房，其中80%是毛坯房，将产生1000多万吨二氧化碳。这是一个相当惊人的数字。”而在住宅产业化基础上开发绿色建筑，使用太阳能光伏发电、风力发电、潮汐发电甚至垃圾发电，以最大程度地开发替代能源将成为万科探索的方向。在王石看来，房地产业向着低碳、绿色方向应该“早准备，早主动；不准备，很被动”。

与此同时，万通地产、富力地产、沿海地产、中海地产纷纷明确表明在发展绿色地产、低碳建筑方面的坚定态度。中国房地产业正在吹响低碳行动“集结号”。

低碳地产 离我们生活还有多远？

“今后的房子可能都会被贴上‘标签’，卖楼的被打上‘等级’，能耗多少？做的好可以高卖，做的不好就低卖。像现在家电、冰箱贴上能耗标识，达到多少级国家补助多少钱，没达到最低标准的不允许卖，希望将来的房地产也能这样。”1月16日以“启动地产新引擎，引领低碳新时代”为主题的“中国房地产2010北京峰会”上，相关业内人士对将来的房地产业发展做了这样的畅想。或许，这也真将成为低碳时代，人们择居的重要“指标”。

事实上，所谓的低碳建筑，是指在建筑材料与设备制造、施工建造和建筑物使用的整个生命周期内，减少化石能源的使用，提高能效，降低二氧化碳排放量。低碳建筑与目前我国推行的‘绿色建筑’是基本一致的。近观大连，大连的房地产行业其实多年来一直在自觉地探索着进行节能和环保尝试。从2007年我市成立环境友好型住宅建设领导小组，颁布实施大连市环境友好型住宅示范工程建设标准，采取了多项措施推进环境友好型住宅建设。2007年大连启动了百万平方米示范工程，在此基础上，2008年再次启动了百万平方米环境友好型住宅示范工程建设，以保证大连竣工住宅80%能达到生态、节能和环保的要求。而在2009年，更多运用太阳能、地源热泵技术的项目相继问世。

像人们耳熟能详的大有恬园是国家环境友好型示范工程，以及红星海世界观、小平岛、颐和香榭、幸福E家这样的区域大盘中，均采用了多项节能环保型技术材料应用。随着大连成为国际花园城市，绿色IT产业迅速发展，2009年至今，像“大连天地”这样主打绿色可持续发展概念的区域大盘，也正慢慢走入人们视线，不难发现，对于资源型城市来说，低碳建筑已经率先迈出了一步。

在大环境很难立刻实现改变时，很多开发商通过节能环保型技术应用，为社区“小环境”带来了极大改善，还有一些典型的社区将低碳理念纳入到“品质生活”的内涵之中。可以看到，“低碳”理念已经不容忽视的迅速走进了人们生活。