江苏12月起12层以下住宅安装太阳能

■新建12层以下住宅必须安装太阳能

■老小区节能改造，政府与房主分担费用

“新建12层以下住宅必须安装太阳能”，《江苏省建筑节能管理办法》日前经省政府常务会议通过，其中此项规定引发广泛关注。11月17日，省政府法制办、省住房和城乡建设厅共同就这一法规的贯彻落实召开新闻发布会，并宣布新规将从12月1日起正式实施。

12层以下住宅统一安装太阳能

小区装太阳能向来存有争议，这次出台的省建筑节能管理办法作出明确：“新建宾馆、酒店、商住楼等有热水需要的公共建筑以及12层以下住宅，应当按照规定统一设计、安装太阳能热水系统。”同时，还鼓励既有居住建筑和宾馆、酒店、商住楼等有热水需要的公共建筑在进行节能改造时，设计、安装太阳能热水系统。

上述规定意味着，今后住宅小区不是能不能装太阳能热水器，而是符合“12层以下”等条件的都必须装。省住房和城乡建设厅副厅长顾小平表示，在众多的建筑节能举措中，这一做法效果较为明显。“我们做过测算，使用太阳能热水器每天可节省2元钱。”

不过，零零散散的太阳能热水器往往给城市屋顶景观带来影响，有观点认为太阳能热水器“不按章法”安装的话等于给屋顶景观添乱。该如何规避这一问题？顾小平介绍，届时将会实行统一设计、安装、验收和管理，对零散安装也要逐步予以规范。

其次，《办法》中还要求物业服务企业应当为业主安装太阳能热水系统提供方便。对此，顾小平表示主要是要求小区物管要从安全、美观的角度来为太阳能热水器安装提供服务。

100平米“节能房”每年省600元

除了太阳能热水系统，《办法》明确的建筑节能要求还有很多。相关条款明确：“新建建筑的采暖制冷系统、热水供应系统、照明设备等应当优先采用太阳能、浅层地能、工业余热等可再生能源，并与建筑物主体同步设计、同步施工、同步验收。”江苏省住房和城乡建设厅厅长周岚表示，2008年全省新建建筑节能设计率已达100%，施工执行率达87.2%，高于全国平均水平，一批新能源与建筑一体化试点正在展开。