市场扩容再进一步 首批新能源公募REITs上市

公开募集基础设施证券投资基金，简称公募REITs，是通过证券化的方式，将具有持续、稳定收益的不动产转化为可上市交易、流动性高的基金份额。3月29日，首批2个新能源类公募基础设施证券投资基金正式上市，市场扩容再进一步。

3月29日，首批新能源公募基础设施证券投资基金在上交所上市，此次公开发售的两个新能源公开募集基础设施证券投资基金，底层资产分别是位于湖北、陕西的光伏发电项目和位于江苏的海上风电项目。

专家表示，新能源项目在公募基础设施证券投资基金领域的首次亮相，是我国在新能源领域的融资创新，也向资本市场提供了服务实体经济的绿色金融投资新渠道。

北京大学光华管理学院中国REITs研究中心执行主任 张峥：实现碳中和一个重要的方式就是能源转型，公募REITs它的典型的作用就是盘活存量，提供新增的资金作为资本金，支持后续开发，形成投资的这种良性循环。

截止到目前(29日)，我国已上市公募REITs共27只，发行总规模超900亿元。

推进基础设施证券投资基金常态化发行

公开募集基础设施证券投资基金从2020年4月启动试点至今，得到了市场的广泛认可。日前，中国证监会发布专门通知，进一步推进相关产品的常态化发行。

证监会针对研究支持增强消费能力、改善消费条件、创新消费场景的消费基础设施发行公开募集基础设施证券投资基金，以及完善审核注册机制、优化审核注册流程等内容，提出12条措施，进一步推进相关产品常态化发行。

证监会表示，未来优先支持百货商场、购物中心、农贸市场等城乡商业网点项目，保障基本民生的社区商业项目发行公开募集基础设施证券投资基金，并将在未来进一步完善相关业务规则。

专家表示，常态化发行，将更有助于充分发挥公开募集基础设施证券投资基金助力盘活存量资产、扩大有效投资和降低实体企业杠杆率的重要作用。

稳健安全宜长期持有是REITs“定位”

此前，证监会专门发布公示，建议投资者基于理性分析判断，根据未来分红预期，合理评估公募基础设施证券投资基金投资价值，树立理性投资理念。证监会表示，对于广大投资者来说，稳健、安全、收益中等、适宜长期持有，是公募基础设施证券投资基金作为投资产品的“角色定位”。